Риэлтороблядь.

[bougaev]

Эта педота риэлторская названивает с целью предложить свои ссаные услуги по продаже хаты. Я не против, например, пригласить их всех для подписания договора куда-нибудь в Электросраль и... не приехать. Потому что эти ёбаные рыбы-прилипалы должны вымереть как вид. Ну в самом деле. Более непрофессиональны и безблагодатны даже чем "менеджеры по продажам". В основном, канеш. Уверен, что на миллион этих блядей тупорылых найдётся один-два специалиста.
.
Как прикол могу ещё сообщить, что на одном ресурсе наа же хата уже стоит на 200К дешевле. Интересно, как они собираются вымутить этот скидос?
.
Да, кстати, делал уже так и рекомендую вам. При встрече с желающим купить вашу недвижку, прям при риэлторе покупателя говорите: "а нахуй вам платить комиссию этим уёбкам то? Сколько там получается? 200 тыщ? Давайте так, работаем без них, а ваши 200К пилим пополам. Вам сотэн не повредит и мне не повредит".
Рыло риэлтора вытягивается до неприличных размеров, он начинает ссать кипятком, бегая по потолку, и всё такое. Забавно - аж пиздец.

Comments

[starostenko.livejournal.com]

по договору они захотят возместить свои затраты, в случае расторжения договора

[bougaev.livejournal.com]

Обращайтесь в ссуд, доказывайте затраты. Заради такого представления я даже на сумму понесённого убытка скидос сделаю.

Когда хату покупал, там у продавана риэлторня ваще борзая была. Они, прикиньте, пытались и меня подписать на свои услуги. Типа сделка состоится ТОЛЬКО если я тоже стану их клиентом. Это, кстати, "Миэль" Агентство Миэль, разнузданный гомосексуализм, организация наркопритона, без смс.
Короче я прям в офисе Миэля продавану сказал, дескать давайте так: я сёдни вам аванец привожу, а вы этих петухов посылаете. Так и стало, чо. :)
Оооох, как они закукарекали!

[interpares.livejournal.com]

Справедливости ради, вряд ли иной покупаха пойдет на сговор с продаваном. Риэлтор покупателя зомбирует: "Тебе без меня никуда, рынок полон нечистых хат с сомнительной историей, без меня ты нарвешься на кал, останешься без денег и хаты, я твой спаситель от мутных продаванов и так далее"

[bougaev.livejournal.com]

И тут ИоаннЪМихалыч, спаситель от риэлторов: "смотри, покупан! Хата в одинх руках более ахулиона лет. Договор всё равно делает нотариус, а не это блядьмо. Хата без перепланировок, чистая, годная, хульвамищоннадо".
С другой стороны - мне похуй. Хотят своим баблом разбрасываться - пусть. Я этим уёбкам и копейки не дам.

[mr-quietest.livejournal.com]

У меня товарищ - Риэлтор :)
очень добродушный, очень толковый и очень вменяемый человек.
Единственный, из всей толпы, которую я узнал :)))

[kvasin.livejournal.com]

блять,чего ты взелся на них?есть там честные,и справедливые!

[bougaev.livejournal.com]

Бгггг. Да уж да. Один на миллион.

[rm-chik.livejournal.com]

говно-то говно но

матушка моя продавала дом в светлогорске калининградской губернии
рядом еще два таких дома (вот таких же) на продажу. на треть дешевле.
но мамин с любовью спланирован и обставлен

не шибко дорого, но маминым вкусам на 100% удовлетворяет, а некоторые моменты переделаны раз по пять
(мама лично надзирала за ремонтом).

короче, после где-то полуроты говна появился один чувак который нашел покупателя,
которому понравился не только дом, но и всяческая обстановка и сад и фонтан и которому
это было интересно больше чем просто в разрезе "сколько камазов лома вывезти"

а потом чорт помог еще и вещи из калининградской губернии в московскую вывезти (как оказалось,
перемещение через границу, хоть бы и из РФ в РФ, книжечек старых например - целая проблема)

короче, отработал на 146% (и получил кстати 146% от запрошенного, даже чуть больше)

второй такой риэлтор мне неизвестен ни лично, ни из историй из первых рук (а из вторых уже считаю байкой).

[bougaev.livejournal.com]

Ну вот втидите. Т.е. в принципе есть истории о Белом Риэлторе... но как-то он обычно лично никому не встречается.

[rm-chik.livejournal.com]

кстати, ДКП необязательно заверять у нотариуса
у нотариуса надо заверить согласие супругов договаривающихся сторон на совершение сделки
и в некоторых случаях согласие органов опеки и попечительства

[sviatoy-duhh.livejournal.com]

\\и в некоторых случаях согласие органов опеки и попечительства

вот чтоб получить такую бумажку и нужны в т.ч. ушлые посредники

[artvf.livejournal.com]

Хуже агентов по недвижимости только менеджеры по прдажам услуг сертификации, пиздец, адъ и израиль

[starostenko.livejournal.com]

есть хуже, те что в тендорах, за деньги не учавствуют

[sviatoy-duhh.livejournal.com]

Ну эт когда один продаван с чистой хатой и один покупан с налом на руках - можно обойтись без посредников.

А когда собственников хаты больше одного, среди них присутствуют несовершеннолетние, в хате есть неоформленные перепланировки...
А у покупана на руках вместо денег ипотека и прочие сертификаты, еще непроданная хата - то есть нарисовывается цепочка
- вот тогда и нужна третья сторона - организатор.

Другое дело, что пользуясь всеобщей неграмотностью, риелтеры привыкли наябывать, но я, как оптимист, щитаю что прогресс заставит очеловечиться и эту сферу.

[bougaev.livejournal.com]

"А когда собственников хаты больше одного, среди них присутствуют несовершеннолетние" - риэлтороблядь убивает несовершеннолетних шобы всё было чисто?
.
"в хате есть неоформленные перепланировки" - и риэлтороблядь за обычную комиссию согласует их в БТИ? Или также попросит +20килобаксов шоб туда ещё принести?
.
"А у покупана на руках вместо денег ипотека и прочие сертификаты" - какая разница, простите? Ипотека это те же деньги, только не из кармана физла, а из кармана банка.

[redheadrat.livejournal.com]

Не знаю как у вас там в стране самых справедливых судов, но в штатах мой реалтор таких хороших клиентов потом в суде раскрутил на $40к.

Договор есть и по нему основная работа реалтора это привести покупателя, то что знакомые были идиотами и один не знал, что другой продаёт дом - никого не ебёт, работа реалтора была сделана.

[sviatoy-duhh.livejournal.com]

иди с бахусом поспорь по поводу кристальной чистоты тамошних риелтеров и лоеров.

[shipreck-s.livejournal.com]

Этачо.
Я одну и ту же хату видел на яндекс-недвижимости в соседних объявах. Причем одна объява, что подешевле, была подписана риэтером, а вторая - хозяином. Забавно, еба:)

[redheadrat.livejournal.com]

Такое вечно происходит, когда одна заява была повешена месяц назад и не снята, а вторая уже сделана с нанятым реалтором, который опустил цену ближе к рынку.

[kabachek.livejournal.com]

А в ДС риелторы и с покупателя комиссию дерут? Совсем охуели.

[mos-taxi-driver.livejournal.com]

не, я даже не спорю, что вань ты и сам ахунно забарыжишь.... а чего так пригорает?)


ничего не напоминает?)

[bougaev.livejournal.com]

Ничего не напоминает.

[mechanismone.livejournal.com]

Надо с комиссией попробовать замутить прикол))

[max-andriyahov.livejournal.com]

бгггг))

[m-shotgun.livejournal.com]

По-моему они из одной грибницы с "аварийными комиссарами" и прочими "автолавками".

[(Anonymous)]

Надо водяные знаки, например номер телефона, на фото повесить чтобы не пиздили

[ssokol01.livejournal.com]

"снял бумажный пакет с головы и продолжает"

Всего один раз мне попался реально отличный риэлтор и просто приятный человек. Правда это была мама девушки моего коллеги, а не просто так с какой-то конторы, и у нее это как хобби, а не основное средство заработка. Договорился с ней, что поиском буду заниматься сам, а ее работа начинается после выбранного варианта и включает в себя - торг, внесение аванса, проверка документов, проверка квартиры, подготовка документов к сделке, сопровождение сделки, регистрация документов. Обошлось мне это в 50тр

[al2.livejournal.com]

> При встрече с желающим купить вашу недвижку, прям при риэлторе покупателя говорите: "а нахуй вам платить комиссию этим уёбкам то? Сколько там получается? 200 тыщ? Давайте так, работаем без них, а ваши 200К пилим пополам. Вам сотэн не повредит и мне не повредит".

Это пять!!!!

ЗЫ Все же не все готовы мотыляться по гос органам чтобы все переоформить как надо и перепроверить по документам. Поэтому и платят. Я бы тоже платил. Мое рабочее время, которое придется потратить, будет стоит дороже.

[bougaev.livejournal.com]

А, ну это самое собою. За это мы ща заплатим пятак. :)

[andorson.livejournal.com]

о, да. Это еще те пидорги.

[napalmv8.livejournal.com]

Блеа, я когда покупал свой ылитный таунхаус, сторговал -6 k$ от изначальной цены, продаван согласился, но агент отвела его в сторону и после этого удалось отжать только 5k =)) Блять нахуй!!! Еще и агентсву пришлось косарь зелени отдать потому что продаван боялся без агнтства продавать. ПИЗДЕУ!

[bougaev.livejournal.com]

Уебал бы этому огогенту и всё.

[zoghozzerofive.livejournal.com]

ИоаннЪ, не прикола для, а чиста предупредить: риэлтеры они бывают либа чорные, либо очень чорные. В том смысле, что мелкие шныри, которых вы типа попугали, они ходят под под оченнь сериозными людями.

Ну как в анекдоте: "почему в маскве перестали убивать одиноких стариков из-за кваритир? -Они закончились."
Старики закончились, а денюх госпадам риелтерам хочиццо все равно. Так вот, согласно действующей бизнес-этике, вы какбе сериозна нарываетесь. Дай б-х, только в размере этой самой квартиры. Вам оно надо?

[bougaev.livejournal.com]

Я заметил, что вы обычно несёте какую-то ахинею. Зачем?

[maxim-don.livejournal.com]

За прошедший год продал один объект недвижимости и купил два других объекта.
Из всей орды повстречавшихся мне дармоедов-прилипал-паразитов только два (хуй! полтора) человека не заслуживают быть утопленными в говне.
Ненавижу пиздобратию эту лютой ненавистью, и отдельной строкой Инком-недвижимость.
Есть надежда, что с развитием интерентов паразиты вымрут, следом за турагентствами.

[gippopotamich.livejournal.com]

10 лет назад купил квартирку через агенство. Ну, купил и купил.
Проходит год - приходит повесточко. В ОБЭП. А там на тебя - чуть ли не как соучастника. Кроче, агенство там мутило - мое почтение. Ладно, отписались, забыли... добропорядочный покупатель, все дела.
Еще полгода - снова повесточко. В отдел по расследованию налоговых преступлений или как то так. Опять геморрой.
Кроче, около года мурыжили.

[bougaev.livejournal.com]

Збс!!! Слава огенствам!

[Николай Соловьев (from livejournal.com)]

Ебаные бляди . ( простите за мой французский ) как раз на днях надо было снять хату .... Эээх блять и пиздец , такие сказочники , хотелось пиздить каждого . Квартира блять. Чистая охуенная - захожу : реомон делали лет 100 назад , обои клочками , срач . Бля ! А где ? Не , ну а че , жить можно же . И так раз 10 за день . Суки

[bougaev.livejournal.com]

Да. :(
Я бы разрешил выкладывать объяву только при наличии Свидетельства о праве собственности. Шоб этих уёбков убрать как раз.

[alex-www.livejournal.com]

Риэлторский бизнес не умрет сам по себе в ближайшие годы. Как бы не нравилось покупателям платить комиссионные но особого выбора у них нет.

Большинство покупателей не идут в агенства, а ищут подходящие варианты в интернете сами. Естественно 90% вариантов агентские. В остальных случаях или хозяин неадекват (квартира с мутной историей) или цена значительно выше рынка.
И вот в очередной раз натолкнувшись на агента покупатель начинает понимать что проще поручить поиск квартиры риэлтору. Благо что эти услуги (до момента подписания договора) бесплатные.
А далее все зависит от порядочности человека. Кинуть агентов при купле/продаже гораздо сложнее чем при аренде. Здесь совсем другие деньги и агент продавца намертво приклеен к хозяину. А вот кинуть "своего" агента вполне реально. Да и берет он за свою работу сущие копейки.

Риэлторы паразиты или помощники?
В условиях дикого рынка они неизбежное явление. Высокая комиссия это ответная мера на риски (кидалово) со стороны клиентов.
Как только рынок придет в цивилизованное русло агентские услуги заметно подешевеют.