Планировки-планировочки 2.

[bougaev]

Чо пижже, за равное бабло:
- квартира 90-100 м. в Реутове
- свежепостроенный дом без отделки на 200 кв.м. на 5 сотках землицы Ррррусской в Салтыковке ближе к Желдору?
.
В Реутоге всё отл. МКАД близко, школа лучшая в МО вроде как...
Из Ссалтыковки ездить до МКАДа эти 6-7 км. - иобнесси. Зато домЪ. Можно будет ПМЖить там, гараж основать наконец-то нормальный, как у Сумоиста... Зимний ссад с помидорами, огурцами и баклажяном. Кур завести. Хотя бы двух.
Но детей придётся переводить в Желдор учиться. Палюбэ. И неясно чокак ещё с работой будет. Если в Мск. ездить - это ваще не круто, например. Хотя на электричке там до Курского всего минут 20... Т.е. постоять, послушать плеер - вполне реально. С другой стороны, если мутить какое производствишко - вполне можно наоборот, против шерсти кататься. Желдор, Электросталь, Электроугли, Ногинск, Электрогорск тот же самый. Главная залупа - Балашиха, какбе в стороне.

Накидайте шоль плюсоминусов частного домовладения. Вдруг чего выпустил из виду?

Comments

[boud.livejournal.com]

Вань, с твоим сложным вариантом рекапитализации, дом - не вариант. Его хер рекапитализируешь через сдачу. Либо к нужному моменту он придёт в виде набора дров и бетона.

[bougaev.livejournal.com]

Не, ну тогда, канешг, надо сращу переезжать в дом, а сдавать двуху.

[bratishka.livejournal.com]

Что дом выходит? 5 соток не мало ли?

[boud.livejournal.com]

А там больше и нет. Точнее, есть, но цена просто космос.

[sveba.livejournal.com]

Дом - АДЬ

[boud.livejournal.com]

ДОМ - ЗОЕБИЗЬ!

[ultybc.livejournal.com]

Главный минус дома - ебнешься снег чистить, траву косить, красить, сорняки полоть и прочая поебень. Времени вагон нужен. С нормальной работой не знаю как сочетать.
А плюс - дом это круто, особенно для детей, особенно мелких.

[sveba.livejournal.com]

Плюсану

[xamel.livejournal.com]

Дом. Квартира это только пожить. Развиваться некуда. Остальное не так страшно. Пойдешь наемником после своего? А сможешь :)? После вольницы да в кандалы.

[bougaev.livejournal.com]

Да мне так-то похуй совсем.

[2wheels.livejournal.com]

если дом новый и сделан нормально, особого гиммора не будет. даже в нашей халупе в Тарасовке проблем было не так уж и много.
главный вопрос - газ в доме есть? вот не по границе участка, а в самом доме? если нет - печаль-беда.
ну и на зиму трактор купить придётся.

[bougaev.livejournal.com]

Газ есть. Каналья городская - это очень ок. Никакой ебли с септиками.

[soldatovdd.livejournal.com]

Я притоплю за:
Л.М.Агаянц, В.М. Масютин, Н.В. Бочкарева,
 Ю.В. Рябченно, Л.П. Савина
Жилой дом для индивидуального застройщика
2-е издание, переработанное
Москва Стройиздат 1991 — 208 с.: ил.
ISBN 5-274-01871-8
Всё-таки дом - это дом, + землицы мал-мал имеется. При желании - баньку себе там замастыришь, горажек, обратно же. Ну и помедорки с огруками и прочей копустой-картофаном. А то, глядишь, на зрелости лет, розы надумаешь культивировать - всё, как грится, тебе и вилы с навозом в руки.

[takc.livejournal.com]

кто перерабатывал издание? и на что его переработали?

[gaggi.livejournal.com]

Что тебе рассказать точнее про проживание в ЧД в Салтыковке? Знаю все.

[bougaev.livejournal.com]

Скока до МКАДа ехать? :)
Остальное вроде итак понятно...

Инторнет там есть нормальный? Или Ёпта и без вариантов?

[sveba.livejournal.com]

Я тебя давно приглашаю своими глазами посмотреть

[takc.livejournal.com]

далеко ехать? и всех ли зовут?

[takc.livejournal.com]

В первую очередь - детский вопрос. Кроме школы и детского садики нужны ещё детские площадки, музыкальыне школы, спортивные секции и прочее.
Во-вторую - медицинский. Поедет ли "скорая" в эту самую деревню? Какой там тип жилья - ПМЖ или СНТ? Транспортная доступность - как добираться до той же электрички? Ну и работа.

[bougaev.livejournal.com]

ПМЖ. До шоссе метров 700, а там маршрутки. До электрички километра два. Короче, дети не заебутся ездить в институт. Есличо.

[vityok-m4-15.livejournal.com]

дом лучше квартиры по тысяче причин.
он просто ДОМ епта.

хошь сверли, хошь камин топи, хошь музыку включи на 120 децибелл, хощь припаркуй восемь тахо
а можно ещё шашлык поджарить или плюхнуться в бассейн или горку построить с крыши и крутить на борде родео всякие

[dikiyman.livejournal.com]

да дело даже не в сверлёжке и шашлыке с музыкой (ко мне, кстати, прибегала соседка с претензиями, что я слишком громко слушаю ноцыздскую музыку, задевая этим самые чувствительные струны её еврейского сердца).

дело в том, что в квартире в принципе за стенкой всякие там соседи, а за дверью - твоя территория заканчивается. из дому ты вышел - у тебя хоть несколько соток, но СВОЕГО пространства, с кусочком неба над головой, с деревцом...

[gizl.livejournal.com]

дом он для себя и надолго. в смысле что хрен продашь. квартира в условиях некоторой неопределенности попроще каэш. но вот сравнивать собственный дом с отрезком строения как-то не получается.

[ja-inodko.livejournal.com]

Мне видится, что с твоей неуёмной страстью всякое мастерить - дом пизже.

[grutar.livejournal.com]

Самый большой минус - за все отвечаешь сам. Примеры:
1. Многоэтажные кварталы подключены обычно по 2 категории надежности (а то и по первой!), это значит свет восстановят за пару часов (иначе это уже катастрофа про которую будет говорить ВВП). А частный сектор по 3 обычно, а это от суток и более. Я так курсач на дизеле писал почти неделю после урагана. Самостийность здесь в дизельавтономности.
2. Нагнется газовый (или какой там) котел - будь любезен резко выложить цену котла, а если не успел (не четкий если и не дерзкий) - замени половину батарей в доме. У знакомых останов котла, в момент их пребывания в Египте, обошелся в стоимость недорогого авто.
3. Сейчас законы устроили так, что всю частную собственность могут быстро и легко выкупить для "нужд народа". Правда по вполне приличной цене, но она не всегда соотвествует затратам.
4. Коммуналка дороже выходит. Во-первых, в квартире меньше левых площадей (я про нормальные квартиры), во-вторых, не надо оплачивать уборку снега на улице до очищаемых муниципалами дорог, в третьих, прохудившаяся крыша убивает дом очень быстро, причем комната прилегающая к дырявой крыше становится нежилой почти сразу, в многоэтажке - это проблема крайнего этажа в основном.
5. Куча затрат которых в квартире просто бы не смог произвести - лавочки, шезлонги, писающий мальчик и прочее украшательство.
6. Просто пример не плюс не минус. В институте когда учился мы переехали жить в дом, что мне нравилось (и это было предметом гордости всех) почти 1га леса. Очень красиво было. Очень. В этом году короед дожрал первую половину леса и принялся за вторую. Я не знаю, что надо построить рядом с квартирой, чтобы цена также упала.
P/S/ сравнивал дом на газу со всеми удобствами.

[boud.livejournal.com]

Пункт два, это лютая страшилка из 90-х. Пропиленгликоль стоит недорого, никаких батарей менять не надо. В плюсе дом вполне удержит электрокотёл, включенный в резерв и активирующийся банальным термостатом.
Система из аварийного генератора с автоматическим запуском - вообще по умолчанию должна присутствовать. Единственный минус - объём бака с топливом. 25 литров в баке больше чем на сутки не хватает, соответственно, нужен план Б - сосед Петрович, способный, если с электричеством аллес - утром и вечером доливать топливо из бочки. Либо, по хардкору, поставить бочку вместо бака. Для Петровича, чтобы не западло было следить за машинерией, можно выписать отдельный энергонезависимый хвост ампер на десять, на телефоны, холодильники и тот же газовый котёл.

Про коммуналку, кстати, рекомендую оценить расходы на отопление. Годовые. Добавить расходы на воду, холодную и горячую. Электричество, из расчёта 3 рубля против пяти. После этого даже как-то должно быть стыдно сравнивать коммуналку.

А надёжность электричества... Когда почти сутки в новогодние праздники район сидел без света, нормальные ребята генераторы запустили на общественных балконах. Потому что могли. А кто не мог - сосал лапу и немного подмерзал, т.к. теплопункты в подвалах домов тоже стояли. Цена вопроса, для нормального дома (была) в районе 20 тысяч рублей + автоматика переключения и запуска.

[nietzsche-brot.livejournal.com]

Граф, вас пугают снегом и травой. Траву можно не косить, детвора и скотина вытопчут эти 5, а по факту (учитывая строения и дорожки) 3 сотки без вашей помощи. Снег в таких посёлках чистют бульдозеры, а нешто 10 кв.м до калитки руками не раскидаете? Не верьте паникёрам.
Из минусов - Курское направление ж.д - адский трэш. Минули те времена, когда в электричке "Москва-Петушки" можно было с комфортом пить и общаться. Сейчас лишь бы втиснуться - и только с разбегу!
Вообще, когда вы сделаете выбор в пользу дома, а вы его сделаете именно в его пользу, спустя несколько лет сама постановка вопроса "Дом или квартира?" вас будет смешить.

[bougaev.livejournal.com]

Ну я и сейчас не шибко на электричках ездец... К тому же можно есличо до метро Новокосино доехать (4 км.) и уже на ём.

[sunchess.livejournal.com]

Дом оно конечно ахуэнно, как не крути. Можно пару негров себе завести, почуствуешь почётным рабовладельцем например. Но кофе попить в центр оно конечно уже сгонять надо за неделю планировать экспедицию.

Опять же вот такую модельку сварганишь, будешь прям с пойстели из под блядахина с пультека дорожку к сортиру чистить например

о, эта пижже))


Ну и к твоему можно сварганить из рельс и танковой броняши отвальчик, что бы от сортира до калитки владения чистить например

[melbu.livejournal.com]

Всем семьёй будешь впахивать в этот дом, независимо хочется тебе, или не хочется. А повод повпахивать будет всегда. Дом тебе это гарантирует.

Или вот захотел ты пивка попить в Чехии, например. Одно дело из Реутова приехать в шарик, а другое дело из Салтыковке ближе к Желдору.
Ну и ты сидишь в Праге, потягиваешь пивасик и думаешь - "Как там моя в квартира в славном городе Реутове. А не шуруют ли в ней бомжи". Вот не хрена ты о квартире не думаешь, а о домике будешь думать.

Ну или потребовалось тебе, не дай Боб, срочно врача...

[sish.livejournal.com]

"Вот не хрена ты о квартире не думаешь, а о домике будешь думать."
Да, друг купил так домек на отшибе. Кусок земли, лес, персональный тир и все дела. Но когда уезжает в отпуск-судорожно ищет желающих потусить у него да посторожить. Потому что иначе добрые поселяне чего-нибудь непременно спиздят.
А если в поселке каком и соседи со всех сторон, то превед и шуму и музычке и пьяным воплям и т.п., что так не нравится многим в квартирах.
Унд дети в последствии крайне не рады такому житью. Городские по пивасику после школы, а ты пиздуешь домой, где полтора друга на деревню и вдуть некому особо.

[batucada.livejournal.com]

Квартира в лучезарном.
5 соток мало.
Что за земля? Не придётся ли платить невзъебеннейшую коммуналку, или потом выясницо, что срок аренды земли кончается через 15 лет?
Трава унд снег - эт хуйня, а вот коммент от grutar оч. осмысленный. В условиях крайзиса (а он в обозримом будущем будет лишь усугублятцо) дом крайне невыгодное приобретение.

[bougaev.livejournal.com]

Больше нет.
Земля в собственности.

[fresh-scratch.livejournal.com]

Предвижу нехилую волну обсуждения, но постараюсь быстро донести свое видение. Так вот, в период кризиса нужно тянуться к мегаполису, как к месту, где по-любому легче (и комфортнее!) деньги заработать. А там, даст Бог, можно их потратить и на усадьбу в деревне, или другим способом потешить свои амбиции и планы. В обратном порядке, чувствую, направить силы будет туговато. Как думаете, Граф?)

[bougaev.livejournal.com]

Думаю, что разница в 2 км. дальности от МКАД несущественна.

[kiwibird.livejournal.com]

Плюсы:
200 лучше, чем 100;
5 соток минус дом лучше, чем 0;
трое моих коллег живут в железке и гоняют электричкой на Войковскую(одна пересадка на вокзале) - им збсь.

Минусы:
5 соток - это очень мало и тесно. Мои старики имели дачу на шести сотках, вмещалось всего по чуть-чуть: мало дома, мало места под машину, мало места под хозяйство и отдых. Какие-либо постройки кроме домика и сараюшки на такой площади даже не рассматривались.
5км от этой вашей Маасссквы - очень близко, смог продолжите хапать полной грудью.

[side2k.livejournal.com]

Ну вот площадь - да. У меня 11 соток, площать основания под домом - 60 квадратов. И мне в самый раз. А у Ивана, если дом двухэтажный, будет почти вдвое больше. А участок вдвое меньше. А если еще гараж толковый, да сараюшечку, да и баньку бы еще...

[gatazo.livejournal.com]

Топлю за дом. Я во юности проживал в сельце в маленьком рубленом дому в селе в 12 км от райцентра и в 145 от облцентра. Куры, коза, свиня. Сельская школа, где в классе не 40 долбоебов, а 15 и учат жизни и трактору, а не герундий спрягать. И свобода! Свобода выйти на крыльцо, почесать, покурить, бивни почистить с кружкой воды. Свобода поставить "Восход" где хочется. Но и въябывать надо. Зимой сугробы по яйца - лопату в зубы и ага. Летом воду на огород - коромысло на горб и попиздил на колонку. Кароч, при правильном подходе дом - заебизь!

[bougaev.livejournal.com]

Это всё скорее минусы. :)

[licvidator.livejournal.com]

При наличии машины тебе, как мужику, пижже конечно собственный дом. И планировку меняй как хочешь, и собственный кабинет, и гараж под рукой, и соседи за стенкой не орут и не ебуцца, и по потолку никто не ходит, и подвал небось есть, и ваще всё ОК.
А вот жена ебанется убирать 200 квадратных метров :-)

[bougaev.livejournal.com]

Да ну. Это наименьшая из трудностей.
В конце-концов есть всякие разные тоджычки по рублю за уборку.

[one-auto.livejournal.com]

Дом постоянно чинить надо: то протекает крыша, то затопило погреб, то покрасить, то забор упал, то фундамент поднять...

[vodolaz2010.livejournal.com]

В общем - есть куда руки приложить!. Думаю, что в варианте Ивана это скорее плюс.

[thug-nick.livejournal.com]

У дома минусы коммуналка, висящая на тебе, согласование газа и электричества, прально притопили за котел тот же и кучу бни, о которой в квартире не думаешь. Ну и вопрос земли и прописки. Плюсы - таки да, Собственное жилье.

[bougaev.livejournal.com]

Газ и электрика уже есть. ИЖС под ПМЖ, земля в собственности.

[vodolaz2010.livejournal.com]

Сразу вопрос - а почему ёбнесси - пробки или дорога хуйня?
По существу -смотрите где в первую очередь психологически комфортнее: если от квартиры не чувствуется дискомфорта - то лучше квартира.
Но в доме можно выйти в труселях во двор лунной ночью и радостно обоссать какое-нить дерево)) А это поистине бесценно!

[(Anonymous)]

Ой, если че вышел на площадку, настал в мусоропровод)