О риэлторах.
11 Dec 2012 21:47.
У меня супруга купила аккаунт в риэлторской программулине какой то и там сидела сама. В итоге на сделке все такие с риэлторами, одни мы сами умные. :)
Камиссионные - хуй с ним. Просто немного досаждает, когда запрос: двуха до такого то прайса в таких то районах, площадь не менее, балконы - 2 и т.д.
И звонят эти мудоёбы и предлагают однуху в бибирево без балкона.
Блядь, нахуя? Я вот просто теряюсь...
Или приходишь смотреть то, что по ТТХ подходит.
Ога... перепланировка сделана тупым пидорасом, электрика положена в горизонтальных штробах по стенам и выполнена алюминием толщиной с пиздий волос. В ссанузле порезвился "дизайнер" въебавший галюциногенов и половину кухни занимает Барная Стойка.
Блядь, да вы охуели? Я ж не кабак покупаю, а хату, нахуй мне Барная Стойка? Я чо буду вечером домой такой приходить, а жена мне така: "Добрый вечер, вам как обычно?"
Сука...
И риелтор такое: "бляяять, это безпезды НАИПИЗДАТЕЙШИЙ вариант! Смотрите какие охуенные алюминиевые провода с пиздий волос! Какая гениальная перепланировка со сносом несущих стен! Современная разводка по штробам в стенах! И невероятным бонусом - ДИЗАЙНЕРСКАЯ ВАННАЯ КОМНАТА!!!"
Блядь, не надо! Хихихихи! Что ты делаешь, риэлторчик! У тебя ж, сука, два курса путяги по специальности "кондитер невкусных печенек", нахуй ты меня лечишь про стройку и провода, сука? Нахуй мне твои тупые измышления, что давайте типа напишем в договоре стоимость хаты 1,5 миллиона, чтобы хозяева налог не платили и они ооооочень порядочные люди, прям вот вапще. Похуй что ты, тупое, облезлое чмо, видишь их первый раз. Нахуй ты меня убеждаешь рискнуть МОИМИ деньгами, причом нихуёвой суммой!
Сука.
Ненависть.
no subject
Date: 11 Dec 2012 17:51 (UTC)Со съемом хаток тоже пиздей.
no subject
Date: 11 Dec 2012 18:01 (UTC)Приятно, но редко работать с профессионалами.
Особенно, которые ведут себя и без пафоса и без излишнего подобострастия.
(no subject)
From:(no subject)
From:no subject
Date: 11 Dec 2012 18:06 (UTC)no subject
Date: 11 Dec 2012 18:09 (UTC)Сука, и ведь находят же доверчивых!
.
Квартира на сыне, но фактический хозяин мама, давайте мы маме скажем 100500 млн., по факту будет 200600, а разницу вы сыну отдадите. Они ооооооочень порядочные люди... а в договоре напишем 10100 всего. Ну просто они квартирой менее трёх лет владеют, чтобы налоги не платить.
(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:no subject
Date: 11 Dec 2012 18:17 (UTC)no subject
Date: 11 Dec 2012 18:19 (UTC)no subject
Date: 11 Dec 2012 18:25 (UTC)no subject
Date: 11 Dec 2012 18:26 (UTC)Только если ещё и крепостного завести, чтобы снеговно убирал и прочую хуню делал.
(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:no subject
Date: 12 Dec 2012 05:19 (UTC)no subject
Date: 11 Dec 2012 18:25 (UTC)---
проорал! %)))
no subject
Date: 11 Dec 2012 18:30 (UTC)Я ваще визжял, когда одна такая показала на, не знаю как называется, типа эркера, только вогнутого и заявила: вот тут можно стенку пробить на улицу и балкончик сделать или кухню нарастить...
Блядь, и ведь есть идиоты, которые и впрямь хуярят отбойныйм молотком несущую стену, режут болгаркой раму из арматуры и, блядь, восхищаются своей кубаноидностью. Хохо, как ловко мы лайфхакнули эту хуйню.
Блядь, таких "строителей" я бы ваще расстреливал.
(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:no subject
Date: 11 Dec 2012 18:26 (UTC)no subject
Date: 11 Dec 2012 18:28 (UTC)no subject
Date: 11 Dec 2012 18:29 (UTC)no subject
Date: 11 Dec 2012 18:35 (UTC)Вертикальные - паалста. Горизонтальные - нет.
Если кто нормальный - ведёт или по потолку или по полу и в штробах опускает.
(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:no subject
Date: 11 Dec 2012 18:31 (UTC)no subject
Date: 11 Dec 2012 18:58 (UTC)no subject
Date: 11 Dec 2012 19:02 (UTC)no subject
Date: 11 Dec 2012 20:53 (UTC)Риэлторша (из крупного агентства), охаживавшая продавца хаты, в которой сейчас живу, ваще прям в лоб заявила: "Это у вас потому так дохуя много вопросов, что с вашей стороны риэлтора нет!" Ну а вопросы-то простые вполне - например, под какой такой левацкий договор я должен комиссию агента продавца делить на две части и первую, меньшую, закинуть на р/с, а вторую, большую, отдать простой бандеролью без какого-либо упоминания в этом договоре возможности откатить всё назад, если, например, госрегистрация сорвется? Почему меня вообще должны напрягать отношения агентства и государства в налоговом ключе?
Ваще охреневшие в дугу.
А ищо один риэлтор, тоже из крупных, на вопрос, какие гарантии по услуге проверки юридической чистоты стоимостью $600 они дают, с честным удивлением в голосе сказал: "Никаких..."
Или вот. Понравился вариант, звоню, встретились. Успешная Ольга не приглашает к себе в кабинет, а спускается вниз, в холл БЦ, и втихаря, но нагло предлагает провернуть сделку мимо кассы её работодателя.
no subject
Date: 12 Dec 2012 02:00 (UTC)no subject
Date: 11 Dec 2012 21:10 (UTC)купил. без калыма агентам. больменее, часть типа соседки кошколюбки всплыло не сразу.
но все равно это лучшее что было по раёну.
no subject
Date: 12 Dec 2012 02:02 (UTC)(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:no subject
Date: 11 Dec 2012 22:33 (UTC)что касается электроразводки, то у нас в дому вобще интересное решение. вся разводка естетственно в полу. но у меня в квартире разводка не моя. а соседа снизу. а моя разводка - в полу у соседа наверху. для чего так сделано, я хуйевознает. может наверное что б суетливыми руччками туда не лазили? не знаю.
что касается штроб. я пока ремонт делал, приходил три раза комендант дома, с целью не режу ли я монолит. правильно, я считаю. тем более что в моём подъезде живёт главный инженер фирмы-застройщика. но под коммуникации в ванной, например, (не говоря за электрику) штробить разрешают. возможно имеется определенный запас прочности специально под это дело.
no subject
Date: 12 Dec 2012 02:07 (UTC)Выбрали ващьпе идеальную для нас хатку.
Какой риэлтор бы 30 квартир с нами смотрел? Сказал бы "тю, мозгоёбы". Ну да. Как то не охота тратить ахулион денег "побыстрее", чтобы "не напрягать человека". В конце концов, мне потом жить в этой квартире.
(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:no subject
Date: 12 Dec 2012 02:59 (UTC)Я по глупости спалил номер когда квартиру сдавал. Прошло уже, блять, 3 (три) года, а по нему до сих пор звонят эти инвалиды лобных долей и спрашивают "площадь ещё сдаётся?".
no subject
Date: 12 Dec 2012 05:06 (UTC)(no subject)
From:no subject
Date: 12 Dec 2012 05:26 (UTC)вот скажите, схуяли вы соглашаетесь на 5% от суммы сделки, подписывая договор
на продажу хаты без указания срока в который они обязаны ее продать по указанной тобой цене ?
с покупкой таже хурма, условия ваще пустые - без характеристик, сроков.
no subject
Date: 12 Dec 2012 05:28 (UTC)Квартиру покупали без риэлтора.
Площадь под завод сам нашол.
(no subject)
From:no subject
Date: 12 Dec 2012 07:18 (UTC)no subject
Date: 12 Dec 2012 08:51 (UTC)восстанавливаешь полностью всю историю сделок с ней, состав проживающих, дети/нетрудоспособные/наследники, пробиваешь их всех как можешь - мне помогали глубоко бурить.
а то например было наследство хуйпоми когда (2-е хозяев сменилось уже) и выплывет какойнить наследник неучтенный-обиженый и всё - судись потом освободя жилплощадь.
(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:no subject
Date: 12 Dec 2012 07:35 (UTC)no subject
Date: 14 Dec 2012 22:38 (UTC)