Подчас складывается ощущение, что пишут так, чтобы у спецтёток за 10 тыр тоже хлеб был. Охреневаю, чессгря. 10 тыр. Охренеть.
Первый пункт надо иметь на готове при переговорах с продаваном, который не хочет указывать в договоре цену объекта больше одного миллиона. Предложить ему подумать, так сказать, а нет ли у него документов на бОльшую сумму. Например, он инвестор-долёвщик или вообще купил на падающем рынке и теперь продаёт в убыток (в этом случае, очевидно, у него вообще нуль получится даже при указании в договоре реальной цены).
По третьему пункту - декларацию можно подавать ежегодно, заявляя фактически понесенные за прошедший год расходы; необязательно дожидаться полного расчета с банком. Частичная уплата процентов - это тоже расходы по смыслу 220-й статьи НК РФ. Вообще полезно её читать и периодически перечитывать. Раньше вон вычет при покупке крошился в долях между сособственниками. То есть 2 млн превращались в 666 тыщ на каждого из троих покупателей, например. Теперь же получается, что каждому сполна (ну, в пределах понесенных им расходов, разумеется).
![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
no subject
Подчас складывается ощущение, что пишут так, чтобы у спецтёток за 10 тыр тоже хлеб был. Охреневаю, чессгря. 10 тыр. Охренеть.
Первый пункт надо иметь на готове при переговорах с продаваном, который не хочет указывать в договоре цену объекта больше одного миллиона. Предложить ему подумать, так сказать, а нет ли у него документов на бОльшую сумму. Например, он инвестор-долёвщик или вообще купил на падающем рынке и теперь продаёт в убыток (в этом случае, очевидно, у него вообще нуль получится даже при указании в договоре реальной цены).
По третьему пункту - декларацию можно подавать ежегодно, заявляя фактически понесенные за прошедший год расходы; необязательно дожидаться полного расчета с банком. Частичная уплата процентов - это тоже расходы по смыслу 220-й статьи НК РФ. Вообще полезно её читать и периодически перечитывать. Раньше вон вычет при покупке крошился в долях между сособственниками. То есть 2 млн превращались в 666 тыщ на каждого из троих покупателей, например. Теперь же получается, что каждому сполна (ну, в пределах понесенных им расходов, разумеется).
no subject
А вот это ценно, спасибо.
Это до достижения 3 млн всего за всю историю или только с одного объекта?
no subject