![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
Ой-вэй! Даже и не знаю, какой таки подарок Вам продать, Миша!
Качните программку,. ознакомтесь
https://www.nalog.ru/rn77/program/fiz/decl/
штука хорошая, а если ипотечка, то еще и с процентом можно вернуть 13 процентов
https://www.nalog.ru/rn77/program/fiz/decl/
штука хорошая, а если ипотечка, то еще и с процентом можно вернуть 13 процентов
Это клевая штука. Только зависит от з\п
Я так получил за 2 года около 200 штук
Я так получил за 2 года около 200 штук
Угу. Спс. Это на одного чдена семьи или каждый может?
Ага.
Т.е. я правильно понимаю что можно один раз в жизни вычесть
или 13% от вычета с продажи если мы продаем раньше чем через 3 (с 1.01.16 через 5)лет после покупки
или 13% от 2 млн стоимости жилья.
или 13% от 3 млн от процентов выплаченных(или от всей суммы платежей ипотеке?) по ипотеке
Или все же можно один раз вычесть с хаты и один с ипотеки?
Т.е. я правильно понимаю что можно один раз в жизни вычесть
или 13% от вычета с продажи если мы продаем раньше чем через 3 (с 1.01.16 через 5)лет после покупки
или 13% от 2 млн стоимости жилья.
или 13% от 3 млн от процентов выплаченных(или от всей суммы платежей ипотеке?) по ипотеке
Или все же можно один раз вычесть с хаты и один с ипотеки?
Каждый покупатель (кому долю нарезали ) - т.е. если покупаешь хатку за 6 млн на троих ( по 33% себе, жене и ребенку) - то каждый с налогов на свои доходы имеет право на возврат 260 тыс.
Соответственно если ты заработал за прошлый год 2 млн , жена 1 млн а ребенок не работает то ты получаешь 260 , жена 130 (и 130 может в следующем году или в любой момент жизни) а ребенок когда нибудь в будущем как работать начнет- пирожок купит на эти деньги.
Плюс такая же математика врабстве ипотеке - заплатил за прошлый год 210 тыс процентов , в этом году можешь получить 13% от 70 тыс , жена 13% от 70 тыс. а ребенок в блокнотик еще долг госуарству приплюсовывает. Общая сумма каждому по 390 тыс (те общая сумма процентов с которых возвращаются деньги - 3 млн на каждого )
Мне бабло 4 месяца без недели шло, предел - 4 месяца ровно , потом ты с них вроде как неустойку можешь требовать в размере 1/365 от ставки рефинансирования за каждый день просрочки от суммы выплаты.
Соответственно если ты заработал за прошлый год 2 млн , жена 1 млн а ребенок не работает то ты получаешь 260 , жена 130 (и 130 может в следующем году или в любой момент жизни) а ребенок когда нибудь в будущем как работать начнет- пирожок купит на эти деньги.
Плюс такая же математика в
Мне бабло 4 месяца без недели шло, предел - 4 месяца ровно , потом ты с них вроде как неустойку можешь требовать в размере 1/365 от ставки рефинансирования за каждый день просрочки от суммы выплаты.
Ну, все все распедалили уже. Буду тоже подавать в этом году. Норм вещь. Копеечку в дом возвращает.
получал. давно правда, ещё когда 130т было. не особо муторно, но тупо долго. примерно месяца три-четрые
Сталкивался. Мне все заявки за 10 Тыр составила спецтетка. Все получил, доволен как Слон.
Можно самому. Лень
собственник, в пределах уплаченной доли
он уже подтвержден, в виде полученного налоговой НДФЛ :)
не знаю как сейчас, 8 лет назад оформлял все через Почту России
заполнил декларацию, копии ДКП, св-ва, расписки и заявление с банковскими реквизитами.
спаковал все в конвертик и ценным письмом с описью вложения заслал в налоговую.
бабло капнуло на счет через 1,5 мес.
заполнил декларацию, копии ДКП, св-ва, расписки и заявление с банковскими реквизитами.
спаковал все в конвертик и ценным письмом с описью вложения заслал в налоговую.
бабло капнуло на счет через 1,5 мес.
Вот это интересная тема, не знал, спасибо.
А если у меня уже был налоговый вычет, а потом я женился и на пару с женой купил квартиру, то ей нарежут 260, а мне нет - так получается?
А если у меня уже был налоговый вычет, а потом я женился и на пару с женой купил квартиру, то ей нарежут 260, а мне нет - так получается?
Так точно, делал вычет.
Как отметили выше, возврат 2млн*0,13.
Отдельно можно подать заявление на вычет с уплаченных процентов по ипотеке, так же в размере кол-во_уплаченных_процентов * 0,13
Как отметили выше, возврат 2млн*0,13.
Отдельно можно подать заявление на вычет с уплаченных процентов по ипотеке, так же в размере кол-во_уплаченных_процентов * 0,13
Каждого варианта по одному разу? Хоть с трех объектов?
А все же проценты по еботеке или выплаты?
Там разница - то большая.
Чтоб на 3 млн процентов навыплачивать это надо или уже совсем много брать или совсем надолго.
А все же проценты по еботеке или выплаты?
Там разница - то большая.
Чтоб на 3 млн процентов навыплачивать это надо или уже совсем много брать или совсем надолго.
ога.
Это три разных вычета.
Проценты с "кредита на приобретение жилья" - не обязательно эпотЭка.
хмм ... 3 млн процентов для МСК ваааще лехко получается.
5 млн на 10 лет и вот 3.6 млн процентов.
Это три разных вычета.
Проценты с "кредита на приобретение жилья" - не обязательно эпотЭка.
хмм ... 3 млн процентов для МСК ваааще лехко получается.
5 млн на 10 лет и вот 3.6 млн процентов.
>5 млн на 10 лет
Никак на Руси "оптимистов" не выведут.
Уже раз в пять лет крызис включают - и все равно не в прок.
Никак на Руси "оптимистов" не выведут.
Уже раз в пять лет крызис включают - и все равно не в прок.
Не совсем так.
Мухи - отдельно, котлеты - отдельно. То есть, отделяем продажу от покупки.
Итак:
1. Право на имущественный вычет при продаже предоставляется в тех налоговых периодах, когда была продажа недвиги. В каждом из таких налоговых периодов размер вычета не может превышать 1 млн. руб. Вместо такого вычета можно уменьшить доходы от продажи недвиги на суммы фактически понесенных подтвержденных документально расходов, связанных с её приобретением. Наличие права на имущественный вычет при продаже не зависит от дальнейших операций (будешь ли покупать что-то, построить что-то хочешь или оставишь под матрасом - неважно).
2. Право на имущественный вычет при покупке, строительстве и т. д. представляется налогоплательщику один раз в жизни. Неважно, была ли при этом продажа другой недвиги и т. п. Размер вычета - 2 млн. руб., но не более стоимости приобретенного жилья. Если приобретенное жилье стоит дешевле, то остаток неиспользованного вычета может быть перенесен на будущее, на следующее жилье. То есть, накупишь десять отдельных комнаток по 200 тысяч или купишь одну хату за 5 млн. - налоговый вычет суммарно в обоих случаях составит 2 млн. Если доходов в налоговом периоде не хватило, чтобы использовать весь вычет сразу, то можно остаток перенести на будущее. В общем, уменьшить 2 млн своих доходов на этот вычет, хотя бы и не за один год.
3. Право на имущественный вычет в размере расходов на выплату процентов по кредитам предоставляется налогоплательщику один раз в жизни. В целом весьма похоже на пункт 2, за исключением того, что максимальный размер вычета составляет 3 млн., но при этом этот вычет нельзя набрать на нескольких объектах - налогоплательщику нужно выбрать один. То есть, если сегодня купил в ипотеку жилье, процентов по кредиту набралось только на 1,5 млн., а потом купил ещё одну квартиру, тоже в ипотеку, то проценты по первому кредиту учитываются в вычете, а вот по второму кредиту - уже полностью за свой счёт, вычет на них не распространяется.
Мухи - отдельно, котлеты - отдельно. То есть, отделяем продажу от покупки.
Итак:
1. Право на имущественный вычет при продаже предоставляется в тех налоговых периодах, когда была продажа недвиги. В каждом из таких налоговых периодов размер вычета не может превышать 1 млн. руб. Вместо такого вычета можно уменьшить доходы от продажи недвиги на суммы фактически понесенных подтвержденных документально расходов, связанных с её приобретением. Наличие права на имущественный вычет при продаже не зависит от дальнейших операций (будешь ли покупать что-то, построить что-то хочешь или оставишь под матрасом - неважно).
2. Право на имущественный вычет при покупке, строительстве и т. д. представляется налогоплательщику один раз в жизни. Неважно, была ли при этом продажа другой недвиги и т. п. Размер вычета - 2 млн. руб., но не более стоимости приобретенного жилья. Если приобретенное жилье стоит дешевле, то остаток неиспользованного вычета может быть перенесен на будущее, на следующее жилье. То есть, накупишь десять отдельных комнаток по 200 тысяч или купишь одну хату за 5 млн. - налоговый вычет суммарно в обоих случаях составит 2 млн. Если доходов в налоговом периоде не хватило, чтобы использовать весь вычет сразу, то можно остаток перенести на будущее. В общем, уменьшить 2 млн своих доходов на этот вычет, хотя бы и не за один год.
3. Право на имущественный вычет в размере расходов на выплату процентов по кредитам предоставляется налогоплательщику один раз в жизни. В целом весьма похоже на пункт 2, за исключением того, что максимальный размер вычета составляет 3 млн., но при этом этот вычет нельзя набрать на нескольких объектах - налогоплательщику нужно выбрать один. То есть, если сегодня купил в ипотеку жилье, процентов по кредиту набралось только на 1,5 млн., а потом купил ещё одну квартиру, тоже в ипотеку, то проценты по первому кредиту учитываются в вычете, а вот по второму кредиту - уже полностью за свой счёт, вычет на них не распространяется.
Edited 2015-10-27 13:59 (UTC)
Ага, спасибо.
Схоронил.
А то пишут как специально чтоб запутаться.
Первое может быть актуально если барыжить недвигой по маленькой.
Третье - ну если очень надо. Все же 3 миллиона процентов платить кмк это слишком роскошно.
И даже 390 штук не особо спасут - это же только после фактической уплаты вычет дается.
Схоронил.
А то пишут как специально чтоб запутаться.
Первое может быть актуально если барыжить недвигой по маленькой.
Третье - ну если очень надо. Все же 3 миллиона процентов платить кмк это слишком роскошно.
И даже 390 штук не особо спасут - это же только после фактической уплаты вычет дается.
4% комиссии за заполнение одной бумажки, образно говоря. Не, я всё понимаю, но 10 тыщ за безрисковую операцию...
Обращайся, если что..
Подчас складывается ощущение, что пишут так, чтобы у спецтёток за 10 тыр тоже хлеб был. Охреневаю, чессгря. 10 тыр. Охренеть.
Первый пункт надо иметь на готове при переговорах с продаваном, который не хочет указывать в договоре цену объекта больше одного миллиона. Предложить ему подумать, так сказать, а нет ли у него документов на бОльшую сумму. Например, он инвестор-долёвщик или вообще купил на падающем рынке и теперь продаёт в убыток (в этом случае, очевидно, у него вообще нуль получится даже при указании в договоре реальной цены).
По третьему пункту - декларацию можно подавать ежегодно, заявляя фактически понесенные за прошедший год расходы; необязательно дожидаться полного расчета с банком. Частичная уплата процентов - это тоже расходы по смыслу 220-й статьи НК РФ. Вообще полезно её читать и периодически перечитывать. Раньше вон вычет при покупке крошился в долях между сособственниками. То есть 2 млн превращались в 666 тыщ на каждого из троих покупателей, например. Теперь же получается, что каждому сполна (ну, в пределах понесенных им расходов, разумеется).
Подчас складывается ощущение, что пишут так, чтобы у спецтёток за 10 тыр тоже хлеб был. Охреневаю, чессгря. 10 тыр. Охренеть.
Первый пункт надо иметь на готове при переговорах с продаваном, который не хочет указывать в договоре цену объекта больше одного миллиона. Предложить ему подумать, так сказать, а нет ли у него документов на бОльшую сумму. Например, он инвестор-долёвщик или вообще купил на падающем рынке и теперь продаёт в убыток (в этом случае, очевидно, у него вообще нуль получится даже при указании в договоре реальной цены).
По третьему пункту - декларацию можно подавать ежегодно, заявляя фактически понесенные за прошедший год расходы; необязательно дожидаться полного расчета с банком. Частичная уплата процентов - это тоже расходы по смыслу 220-й статьи НК РФ. Вообще полезно её читать и периодически перечитывать. Раньше вон вычет при покупке крошился в долях между сособственниками. То есть 2 млн превращались в 666 тыщ на каждого из троих покупателей, например. Теперь же получается, что каждому сполна (ну, в пределах понесенных им расходов, разумеется).
Page 2 of 4